Tại sao Moray House – Melbourne là căn hộ ngon bổ rẻ trong truyền thuyết?

Thị trường căn hộ trung tâm Melbourne hiện tại đang rất nóng bỏng bởi mức giá cao và mức cho thuê cao kỷ lục trong mấy năm gần đây. Giá nhà thuê cho một căn hộ trung tâm Melbourne hiện tại rơi vào $600/ week cho 1 phòng ngủ và 1 VS. Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ khu vực trung tâm hiện tại cũng rơi vào tầm $700,000-800,000 AUD.

Và trong tình trạng căng thẳng đó thì Moray House xuất hiện như 1 làn gió mát lành thổi vào thị trường với vị trí tốt và mức giá có thể nói là rẻ nhất Melbourne. Đây là căn hộ bán nhanh nhất trong lịch sử khi sau hơn 2 tháng đã bán hơn 50% số căn. Sau đây Cường Nguyễn sẽ phân tích lý do tại sao bạn nên cọc ngay 1 căn Moray House ngay bây giờ nhé

  Moray House nằm vị trí đắc địa

Căn hộ nằm ở địa chỉ: 42 Moray Street Southbank. Vị trí của Moray House để nói là quá đẹp thì không phải. Tuy nhiên với các dự án hiện tại đang bán thì vị trí khá tốt. Nằm ngay trung tâm Southbank và ngay 150m phía dưới có tàu điện. Hiện tại hầu như các dự án mới đều phải chạy ra phía xa South Melbourne hay Footscray và CBD gần như không có dự án mới nào đang được xây. Thì có thể nói Moray có vị trí đẹp so với phần còn lại.

Ngoài việc vị trí đẹp thì tầm nhìn thoáng đãng và không bị chắn view cũng khiến đây là căn hộ được nhiều người săn đón

  Moray House với mức giá quá tốt

Giá Moray House hiện tại đang có giá:

* Từ $589,000 cho căn 2 ngủ 1 tắm
* Từ $620,000 cho căn 2 ngủ 2 tắm
* Từ $689,000 cho căn 2 ngủ 2 tắm view biển
* Từ $1,100,000 cho căn 3 ngủ View toàn cảnh Panorama

Các bạn có thể thao khảo thiết kế các căn và giá của Moray House tại đây

Đây có thể nói là mức giá tốt ở vị trí trung tâm. và đặc biệt nhiều căn sẽ phù hợp với người mua nhà đầu tiên (First home buyer) ở Melbourne khi giá tính thuế dưới $600k và giá nhà ở mức có thể xin $10,000 hỗ trợ của chính phủ

  Moray House – Thiết kế đẹp cả trong lẫn ngoài

Moray house được Cường đánh giá là dự án có thiết kế đẹp cả bên trong lẫn bên ngoài. Hãy xem hình ảnh vuông vắn và đầy sang trọng này của tòa nhà

Chưa kể đó các Floor Plan của các căn cũng được vẽ rất hợp lý. Vuông vắn và hầu như không bị cắt xẻ. Diện tích tối ưu rất ít các cột trụ hay hành lang dài ở trong toàn bộ các căn hộ

  Moray House – View đẹp giá tốt

Một trong những nguyên nhân nữa nhiều người săn đón là View triệu $$$ của Morray house. Với vị trí thoáng và không bị chắn tầm nhìn thì từ tầng 30 trở lên đã có thể nhìn thấy biển. So với các dự án khác gần đó thì để có View như này các bạn phải bỏ ra tầm $1,000,000 đổ lên để sở hữu thì đây có căn View biển tầng cao hướng Đông Nam đẹp với giá < $700,000

  Moray House – Mua sớm được lợi về thuế

Sở hữu sớm thì giá trị tính thuế của căn nhà sẽ trở nên cực kỳ bé. Như hiện tải chỉ tầm 25% giá trị thật của ngôi nhà. Tính ra bạn sẽ được giảm 3/4 tiền thuế stamp duty. Và nếu là First home thì bạn sẽ không phải đóng thuế. Vậy nên nhiều gia đình trẻ lựa chọn Moray cho căn nhà đầu tiên của mình

  Chủ đầu tư Salvo quá tử tế

Nhắc đến Salvo cho bạn nào chưa biết là 1 trong 5 nhà phát triển căn hộ lớn nhất ở Úc. Nổi tiếng ngoài Moray Hosue còn có 2 dự án cực kỳ hot cũng ở Southbank Melbourne là Stature và Dominion

Các chính sách của Salvo cũng quá đỗi tử tế với người sở hữu sớm:

1: Tặng rèm cửa
2: Tặng tủ lạnh
3: Nếu mua cho thuê thì sẽ có 2 năm rental guarantee ở mức 5% giá trị căn hộ / năm
4: Có tiền lãi cho phần Deposit

Trên đây là một và phân tích về dự án Moray House ở Southbank, hy vọng các bạn cảm thấy hữu ích. Nếu đang có dự định sở hữu nhà trong vòng 1-2 năm tới hoặc mua nhà cho con sắp tới sang Úc du học thì đừng ngần ngại đặt cọc ngay 1 căn tại Moray House. Chắc chắn bạn sẽ không phải hối hận.