Chi phí xây dựng nhà ở tăng trong quý I năm 2020

Báo cáo chi phí xây dựng khu dân cư CoreLogic mới nhất (CHIP – quý 3) được công bố xác nhận chi phí liên quan đến xây dựng nhà ở tiếp tục tăng 1% trong quý đầu tiên của năm 2020.

Chỉ số Cordell về Giá Nhà ở Quốc gia (CHIP) đã tăng 1% trong ba tháng tính đến tháng 3 năm 2020 và 3,6% theo năm. Trong quý trước, tăng trưởng trong chỉ số CHIP thấp hơn một chút ở mức 0,9%. Trong khi đó, số liệu gần đây nhất cho thấy CPI cả nước tăng 0,7% trong quý tháng 12 năm 2019, so với mức tăng 0,5% so với quý trước.

Sơ lược:

Chỉ số CHIP quốc gia tăng 1% trong ba tháng tính đến tháng 3 năm 2020, cao hơn 3,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Chỉ số CHIP quốc gia tăng trưởng so với quý trước thấp hơn một chút ở mức 0,9%.
Chỉ số CHIP của NSW tăng 0,9% trong quý tháng 3 năm 2020, sau khi tăng 0,8% trong quý tháng 12.
Chỉ số CHIP của Victoria đã tăng 1,0% so với quý 3 năm 2020 sau khi quý trước đó ghi nhận tốc độ tăng 0,8%.
Tăng trưởng hàng quý và hàng năm trong chỉ số CHIP Qld là mức cao nhất trong tất cả các bang, tăng 1,1% trong ba tháng tính đến tháng 3 năm 2020.
Chỉ số CHIP cho WA đã tăng 1% trong 3 tháng tính đến tháng 3, tăng từ 0,7% so với quý tháng 12 năm 2019.
Tăng trưởng hàng quý trong Chỉ số CHIP của SA được ghi nhận ở mức 1% trong ba tháng tính đến tháng 3, tăng từ 0,7% so với quý trước.

COVID-19 có thể sẽ có một số ảnh hưởng đến sự chuyển động trong chỉ số CHIP do các yếu tố như việc lao động và giá nguyên vật liệu sẵn có. Ở giai đoạn này, còn quá sớm để xem tác động của nó sẽ như thế nào, nhưng nhiều khả năng sẽ là xu hướng giảm phát, vì lượng lao động dư thừa trở nên sẵn có trong khi việc khởi công các dự án mới chậm lại. Dữ liệu ABS gần đây nhất (chuỗi xu hướng) cho thấy tổng số liệu phê duyệt nhà ở tăng 1% trong tháng Hai, trong khi việc làm trong ngành xây dựng tăng 0,2% trong ba tháng tính đến tháng 2 năm 2020. Xây dựng hiện chiếm khoảng 9,1% tổng lực lượng lao động. ABS đã lưu ý trên cả phê duyệt của tòa nhà và bộ dữ liệu lực lượng lao động rằng họ hiện đang theo dõi các tác động tiềm ẩn từ coronavirus nên một lần nữa đây sẽ là điều cần theo dõi. Chỉ số giá trị nhà của CoreLogic được công bố vào tháng 4 cho thấy giá trị nhà ở trên toàn quốc tăng 0,7% so với tháng 3. Điều đáng chú ý là nửa cuối tháng, xu hướng tăng trưởng suy yếu do niềm tin sụt giảm và các chính sách giãn cách xã hội có hiệu lực.