Tại sao Perth – Tiểu bang tây Úc lại là điểm lý tưởng cho học tập định cư và đầu tư?

Tây Úc (Western Australia, viết tắt WA) là tiểu bang lớn nhất tại Úc, với diện tích rộng lớn chiếm khoảng 1/3 diện tích cả nước. Khí hậu đặc trưng tại đây là kiểu khí hậu Địa Trung Hải. Do đó, du lịch là thế mạnh của Tây Úc, tại đây có vô vàn kiểu du lịch như sông nước, núi rừng hay công viên quốc gia mà du khách có thể lựa chọn.

Nhắc đến Tây Úc, người ta ngay lập tức nghĩ đến thủ phủ Perth – thành phố sinh viên. Nền kinh tế tại đây phát triển mạnh mẽ nhất Australia, Đây là khu vực vô cùng quan trọng trong kinh tế chung cả nước.

Sau đây hãy cùng Cường Nguyễn – BĐS Úc tìm hiểu lý do Perth – Tiểu bang tây Úc lại là điểm lý tưởng cho học tập định cư và đầu tư.

Perth chỉ cách Việt Nam 4 tiếng bay

Có thể nói từ khi có chuyến bay thẳng từ Việt Nam thì Perth là điểm đến được rất nhiều người Việt cho du lịch, đầu tư. Thay vì phải bay quá cảnh mất nhiều thời gian quan bất kỳ thành phố nào, bây giờ chỉ cần 4 tiếng bay ngắn ngủi, những du học sinh, nhà đầu tư hay người du lịch đã có thể đến được một trong những thành phố lớn và tiềm năng phát triển nhất nước Úc.

Perth có vị trí địa lý thuận lợi, không quá xa so với các thành phố lớn của Việt Nam, làm cho việc di chuyển giữa hai địa điểm trở nên khá dễ dàng và thuận tiện cho cả du lịch lẫn đầu tư. Điều này càng làm tăng thêm sự hấp dẫn của Perth như một điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư và du khách Việt Nam.

Có nhiều trường đại học uy tín thế giới

Tây Úc có 5 đại học, trong đó có 4 trường là trường công trụ sở tại Perth: Đại học Curtin, đại học Tây Úc, Đại học Edith Cowan và Đại học Murdoch, và một trường tư Công giáo tại Fremantle là Đại học Notre Dame.

Đại học Tây Úc (The University of Western Australia)	Kinh doanh và luật, Giáo dục. Tâm lý học. Tâm lý học là ngành nghề đang thiếu nhân lực tại Úc.Khoa học thể thao. An ninh mạng.Kỹ thuật.Điều dưỡng.
Đại học Edith Cowan Edith Cowan University (ECU)	Việc thiếu nguồn cung sẽ khiến tài sản của bạn trở nên nóng bỏng, vì vậy hãy cân nhắc tìm kiếm bất động sản ở những khu vực có nhu cầu cao (như một ngôi nhà ở ngoại ô khu trung tâm)
Đại học Curtin (Curtin University)	Nguồn nhân lực, kinh doanh quốc tế, Quan hệ công chúng, Marketing, du lịch, Quản trị sự kiện và du lịch khách sạn, Mạng và hệ thống máy tính, Kỹ sư hệ thống máy tính, Máy tính ( các chuyên ngành: công nghệ máy tính, công nghệ thông tin, Kỹ sư phần mềm), Kỹ sư ( chuyên ngành Kỹ sư hóa, xây dựng dân dụng, Kỹ sư điện, điện tử, Kỹ sư phần mềm, Y Tá. Quản Trị kinh doanh (MBA), Quản trị kinh doanh nâng cao, Luật kinh doanh, Tài chính, Hoạch định tài chính, Quản trị nguồn nhân lực, Quản trị, Marketing
Đại học Murdoch (Murdoch University)	Nghệ thuật, Kinh doanh và Quản trị, Giáo dục, Khoa Kỹ thuật và Công nghệ thông tin, Y tế, Pháp luật, tâm lý và Khoa học thể dục, Chính sách công và các vấn đề quốc tế, Khoa học Thú y và Đời sống
Đại học Notre Dame ( Notre Dame University )	Nghệ thuật, Giáo dục, Y sinh, Luật, Điều dưỡng, Kinh doanh, Lịch sử, Triết học

 

Chi phí du học, sinh sống thấp hơn các thành phố khác

Theo khảo sát đo lường hơn 400 hạng mục, bao gồm chỗ ở, thực phẩm, giao thông, chăm sóc sức khỏe & giải trí.., của các thành phố trên thế giới, Sydney là nhất thành phố đắt đỏ ở Úc, kế đến là Melbourne, Brisbane, Adelaide, Perth là nơi ít tốn kém nhất để học tập cũng như sinh sống tại Úc.

Hãy xem chi phí học tập tại Perth tại bảng dưới:

Primary and secondary schools	$7,800 to $30,000
English language studies	Around $300 per week depending on course length
Vocational Education and Training (Certificates I to IV, Diploma and Advanced Diploma)	$4,000 to $22,000
Undergraduate Bachelor Degree	$15,000 to $33,000*
Postgraduate Masters Degree	$20,000 to $37,000*
Doctoral Degree	$14,000 to $37,000*

Tiềm năng đầu tư bất động sản.

Perth, thủ phủ của bang Tây Úc, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi.

Trước hết, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ của Perth, đặc biệt trong ngành khai thác mỏ và tài nguyên thiên nhiên, tạo ra nhiều việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Sự gia tăng dân số ổn định, nhờ vào di cư trong nước và quốc tế, cũng làm tăng nhu cầu về nhà ở và các bất động sản thương mại. Bên cạnh đó, Perth có hạ tầng cơ sở hiện đại, với nhiều dự án phát triển đô thị và cải thiện giao thông công cộng đang diễn ra, nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc.

Giá bất động sản tại Perth vẫn tương đối phải chăng so với các thành phố lớn khác của Úc như Sydney và Melbourne, tạo cơ hội đầu tư với tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Tất cả những yếu tố này kết hợp lại tạo nên một môi trường đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn và tiềm năng tại Perth.

Hiện tại giá BĐS ở Perth đang ở mức khá dễ chịu. Bạn dễ dàng tìm được Package nhà đất không quá xa trung tâm với chỉ tầm $550k-$600k. Đây là mức giá hoàn toàn dễ chịu với các nhà đầu tư và hầu như rất khó tìm thấy ở những vùng khác trên đất Úc.

Tốc độ phát triển của Perth hay Tây Úc mấy năm gần đây chứng kiến luồng lao động và du học sinh khổng lồ. Vậy nên thị trường cho thuê nhà cũng rất nhộn nhịp với tỷ lệ nhà trống thấp và mức giá thuê cao

Rõ ràng với một nhà đầu tư thì đầu tư BĐS ở Perth có tiềm năng thỏa mãn cả 2 chỉ số là Capital Growth và Rental Yield

Perth chỉ chênh 1h so với Việt Nam

Perth, thành phố lớn nhất ở Tây Úc, nằm trong múi giờ Australian Western Standard Time (AWST), UTC+8. Trong khi đó, Việt Nam nằm trong múi giờ Indochina Time (ICT), cũng là UTC+7. Điều này có nghĩa là Perth chỉ chênh 1 giờ so với Việt Nam.

Khi ở Việt Nam là 12:00 trưa (ICT), thì ở Perth là 1:00 chiều (AWST).
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng không có sự thay đổi giờ mùa hè (Daylight Saving Time) ở cả hai nơi, nên sự chênh lệch giờ này duy trì quanh năm. Việc múi giờ ở Perth chênh lệch chỉ 1 tiếng so với Việt Nam cũng làm nhiều người dễ chịu. so với 3-4 tiếng như ở Sydney và thời gian bay chỉ còn 1/2. Perth là điểm đến được rất nhiều người ưa thích.